Appartement à vendre de 1 pièce de 22.9 m²

GRENOBLE, 9 rue Alfred de Musset, un agréable studio meublé de 18m2 situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante bien tenue avec vidéosurveillance.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisinette équipée exposé Nord et placard aménagé, une salle de douches avec wc.
Au sous-sol, un emplacement de parking privatif dans un ensemble sécurisé (2 portes d'accès et vidéosurveillance).

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec le tramway ligne A à seulement 4 minutes à pied, arrêt Arlequin et à proximité des arrêts de bus Christophe Turc et La Bruyère. Les commodités sont à portée de main : l'hypermarché Auchan est à 3 minutes à pied, et vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. La faculté de géographie est à 2 minutes à pied, l'école d'architecture à 8 minutes. La gare d'Échirolles est accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Anciennement loué 500 € charges incluses avec parking

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Fourchette de consommation comprise entre 260 et 400 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Charges annuelles 1263.10 € (dont locatif 807.29€ comprenant chauffage, eau chaude et froide avec sous compteurs)
taxe foncière 904 €
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure.
Nombres de lots d'habitation : 74

GRENOBLE 5 rue Charles Lory, dans petite copropriété de 3 étages sans ascenseur,

venez découvrir cet agréable studio au 1er étage, accessible depuis une coursive sur cour, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisinette équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la porte d'entrée est sécurisée et récente, l'isolation a été refaite et la peinture est neuve. De nombreux atouts pour un investissement serein.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la station de tramway Condorcet est à seulement 5 minutes à pied, desservie par la ligne E. Le tram C direction Campus universitaires est à quelques pas, Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

À seulement 52 000€, ce studio représente une opportunité rare d'investir dans un quartier en pleine effervescence.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Fourchette de consommation comprise entre 650 et 930 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Charges annuelles 347.96 € (dont locatif 180.13€)
taxe foncière 595 €
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure.
Nombres de lots d'habitation : 20 (39 lots au total)